我市住宅工程质量分户验收实施一年多以来，质量责任更加明确,各参建单位的质量意识有了明显增强，交付使用的住宅工程质量有一定的提升，质量投诉（特别是群体投诉）比例与同期相比有明显下降。但同时也存在少部分参建单位逃避质量职责和责任，借口“工作量太大”将分户验收工作形式化；另外有的对分户验收的认识还存在部分误区，认为通过分户验收，就不再重视保修工作，从而造成保修服务不到位等现象；一些百姓（业主）也将分户验收误认为是彻底消除住宅工程质量通病的一剂“灵丹妙药”，期望值与现实之间产生较大差距，造成了业主与开发商之间不必要的矛盾。因此，如何有利于此项工作的进一步深入推进显得非常重要。下面是我站结合近一年多来我市住宅工程中常见的质量通病、常见的违反强制性条文现象、工程质量投诉的热点、施工难点等，我站通过归纳总结，对成都市住宅工程质量分户验收指南第一期中的有关内容进行了充实和完善，使分户验收工作更具有针对性、可操作性、时效性。